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装修竣工,业主如何验收?

发表日期:2016-10-22 09:28:19 作者:小和君
 
 
 
 
 
装修竣工后,是否一切就万事大吉了呢?当然不是,对于业主来说,还有更重要的工作需要做,那便是装修的验收工作!验收好油漆、墙纸、瓷砖铺贴、水电改造等装修项目,才能获得一个满意的家装。那么,家装验收时,需要注意哪些问题呢?今天小和君课堂就来授课啦。

1
 
 
油漆

1、表面颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。

2、油漆边界平直整齐,木油出界。

3、乳胶漆在1m距离处看,不见皱痕。

4、木钉着色要准确、平滑,五金配件和玻璃要洁净。

 

2
 
 
墙纸
墙纸拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情形。

 

3
 
 
木工

1、结构——验收木工项目时,检查其构造是否直平,无论水平方向还是垂直方向,应该都是直平的;

2、造型——木工项目表面平整,没有起鼓或破缺的现象,对称性木工项目应做到对称;

3、转角——在木工设计中,正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外;

4、拼花——拼花必须严密、准确,正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离;

5、缝隙——线与线夹口角缝不超出0.3mm封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。

 

4
 
 
电工

1、入墙线路用镀锌铁管,不可用挖墙埋线的方法,要接过路箱;

2、明线的铺设要尽量整齐、美观,特别是转角位,线码的距离要正常均等;

3、柜内电线,以尽量隐蔽为原则,每隔200mm要用一个胶线码固定;

4、功率较大用电设备如空调、电热水器等宜单独回路配线;

5、进户配电箱内应设漏电断路器为总开关,漏电动作电流为30ma;

6、电气装置应接线牢固,接触良好,非带电金属部分应可靠接地,要安装地线;

7、开关安装高度距地1.3m为宜,距门框为0.2m,卫生间插座应选用防溅式插座;

8、弱电系统与电力照明线路不得同管敷设,同连接箱安装。

 

5
 
 
铺贴
1、磁砖面要相平,角度要准确,边缘整齐,棱角完整。
2、厨厕地面要有适合斜水,不可积水,倒泛水。
3、磁砖拼口后,要用藤丝刷刷干净水泥砂浆,不可在砖面留有水泥砂浆余灰。
 
 
 
6
 
 
地毯
1、地毯拼口要对花纹及对毯毛的方向。
2、用铝角收边,不能直接用小锤敲击,要先用木块垫住后再轻击,以免造成凹痕。

 

7
 
 
地板、地蜡
1、板缝不得大于0.2mm,垫木应选用落叶松、本松、杂木,规格不得小于45mmx25mm,固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。
2、新做枫木地板要用9-12mm夹板做底,板底要放有油毡或塑胶纸防水,并四边预留10-20mm缝隙,用踢脚线封边遮盖,水晶地板至少要油三遍。
3、打磨地板要平滑,不能出现凹境或利痕,角落位要用小磨机打磨。
 
 
 
8
 
 
给排水和设备
1、落水管以最近距离、最小接口为标准,水管要中直整齐,尽量少弯曲和交叠;
2、安装龙头等表面配件,要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,别用锤直接大力敲击,安装面盆及坐厕要对水平及水准。
3、厨房、厕所要有下水口(地漏),特别是卫生间。
4、安装完毕要试水,不得有渗水、漏水现象。

 

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